Eramute ja paarismajade projekt

Korterite/majade arv: 10

Eramute ja paarismajade projekt Kose alevikus - vaid 20 minutilise autosõidu kaugusel Tallinnast. Kosel on olemas hea ühistranspordiühendus Tallinnaga. 

Korterinumber Suurus Tube Hind Staatus
Kastani tn 5/1 97 m2 4 Müüdud
Kastani tn 5/2 96 m2 4 Müüdud
Kastani tn 6 126.9 m2 5 Müüdud
Kastani tn 7/1 97 m2 4 Müüdud
Kastani tn 7/2 96 m2 4 Müüdud
Kastani tn 9/1 97 m2 4 Müüdud
Kastani tn 9/2 96 m2 4 Müüdud
Kastani tn 11 123.8 m2 5 Müüdud
Kastani tn 13 123.8 m2 5 Müüdud
Kastani tn 15 123.8 m2 5 Müüdud

Eramute ja paarismajade projekt

Aadress: Kose, Harjumaa

Kose on ideaalne elukoht loodust, turvalisust, rahu ja privaatsust hindavale perele. 

Asukoht

2021. aastal valmivad eramud paikneb Kose vallas, Kose alevikus – vaid 20 minutilise autosõidu kaugusel Tallinnast. Kosel on olemas hea ühistranspordiühendus Tallinnaga. 

Alevikus asuvad lasteaed, põhikool, gümnaasium, raamatukogu, kultuurikeskus, kirik ja mitmed kauplused. Samuti on olemas jalgpalli-kergejõustikustaadion, tenniseväljakud, terviserajad, ujula ja mitmed muud sportimise võimalused. 

Kose on ideaalne elukoht loodust, turvalisust, rahu ja privaatsust hindavale perele. 

Energiatõhusus

Tänu sertifitseeritud materjalidele ja kvaliteetsele ehitusele on majaosa keskmine kogu kulu küttele, elektrile ja vee soojendamisele ca 70 eurot kuus. Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisest. Hoone on A energiamärgisega. 

Ökonoomne küte 

Eramu on varustatud vesipõrandakütte süsteemiga. Eramu kütteallikaks on individuaalne energiatõhus õhk-vesi soojuspump, mille abil köetakse nii ruumid, kui soojendatakse ka vajalik tarbevesi.

Arhitektuurne lahendus

Hoone on lihtsa ja klassikalise lahendusega, mis tagab tasakaaluka sobitumise ümbritsevasse elukeskkonda.


Tehniline kirjeldus

Konstruktsioonid

  • Vundament — Plaatvundament.
  • Välisseinad — Paarismajadel puitkarkass, soojustus 250 mm. Üksikelamute seinad laotud Bauroc 375 plokkist.
  • Siseseinad — Kipsseinad.
  • Katus — Puitferm konstruktsioon, puistevill 500mm, kivikatus.
  • Vahelagi — Puitferm konstruktsioon, puitlaudis.
  • Fassaad — Paarismajadel puitlaudis; sokkel viimistletud. Üksikelamute fassaad krohvitud.
  • Aknad, rõduuksed — Kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad.
  • Uksed — Puidust välisuks, lukustus Assa 565 või analoog; valged siseuksed.
  • Terrass — Immutatud puit (pruun).

Tehnosüsteemid

  • Küte — Õhk-vesi küte, vesipõrandaküte, põrandakütte reguleerimine tubadest.
  • Ventilatsioon — Soojustagastusega ventilatsioon.
  • Vesi ja kanalisatsioon — Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, kaugloetavad veearvestid.
  • Sadevesi — Katuse sadeveed immutatakse maapinda.
  • Elekter — Hoonel peakaitse 3x16A, Schneider sarja lülitid ja pistikupesad (valge).
  • Tulekahjusignalisatsioon — Eramus asub lokaalne suitsuandur.
  • Valvesignalisatsioon — Teostatakse kaabeldustööd, mis tagavad valvefirmaga liitumise valmiduse.
  • Nõrkvool — Valmidus (seadmeteta), arvutiside, TV.

Viimistlus

  • Laed — Puitlaudis peitsitud valgeks. Sanitaarruumid kipslaed pahteldatud, värvitud.
  • Seinad — Pahtledatud, värvitud (heledad toonid, A/1 tooniklass).
  • Põrandad — Laudparkett või laminaatparkett, põranda tooni liistud. Esikus põrand plaaditud.
  • Leiliruum – Termosaare laudis, elektrikeris Harvia Cilindro H 7kW.
  • Sanitaarruumide pinnakatted — Põrandad ja seinad plaaditud.
  • San. seadmed — Gustavsberg Artic ja Hansgrohe Logis sarjade tehnika, valamukapp valamuga. Paigaldatud ühendused pesumasina jaoks.

Aed, haljastus

  • Kiviteed — Kivikate (Uunikivi 60) maja ees.
  • Muru — Maapinna planeerimine, mulla paigaldus min 50mm ja muruseemne külvamine (maapinna lubatud kõikumine 1m2 ulatuses 50mm). Haljastamisel kasutatakse sõelutud mulda, sõela fraktsioonist tulenevalt sisaldab muld kuni 30 mm läbimõõduga kive.
  • Kõrghaljastus — Hekid kruntidel täiendavalt üksikud puud.

Muud

  • Energiamärgis — „B“ klass, mis tagab madalad ekspluatatsioonikulud.
    Kastani 13 ja 15 on „A“ energiaklass.
  • Teed ja valgustus — Asfaltkattega teed ja tänavavalgustus (antakse üle Kose vallale).
  • Parkimine — Igale majaosale on ette nähtud 2 parkimiskohta, mille maksumus sisaldub majaosa müügihinnas.
  • Garantii — Arendaja annab uuele kodule garantii, mis kehtib 2 aastat.
  • Hinnas ei sisaldu — Kamin, korsten, köögimööbel, valgustid, karniisid jms erikonstruktsioonid, majade garderoobi seinad.
  • Tehingukulud — Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja.